Diagnostiqueur immobilier
- Niveau 5 (BTS, Bac+2) - anciennement niveau III
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Un organisme agréé par le COFRAC (Comité Français d’Accréditation) évalue les compétences des candidats avec un examen théorique et pratique pour chaque diagnostic.
Le diagnostiqueur, une fois ses compétences certifiées, peut alors exercer son activité.
Tout propriétaire d’un bâtiment (maison, appartement…) engagé dans une transaction immobilière (vente ou location) doit présenter
un certain nombre de certificats au futur acquéreur ou locataire.
Ces certificats ne peuvent être établis que par un professionnel :
le diagnostiqueur immobilier.
Spécialiste du bâtiment, des matériaux et des normes qui réglementent la construction des habitations, maisons, appartements et immeubles, le diagnostiqueur immobilier est mandaté par un propriétaire, un locataire ou un professionnel de l’immobilier (agent notaire…). Il a pour mission d’évaluer la conformité des lieux en référence à la réglementation en vigueur, qui évolue régulièrement.
A ce jour six certificats sont obligatoires lors de la vente d’un bien immobilier ; ils sont relatifs à la surface, à la sécurité et à l’environnement des logements. Ils sont réunis dans un document unique,le "dossier de diagnostic technique" qui doit être annexé au contrat de vente ou de location. Ces diagnostics ont valeur de certificat et constituent des garanties de conformité (et/ou non-conformité) du bien.
directement sur sites pour l'audit technique des bâtiments. mais également dans les bureaux de contrôle technique, d'étude et ingénierie, ou cabinets d'architectes.
Aptitudes requises
• Rigueur, méthode et sens des responsabilités : les informations relevées par le diagnostiqueur apparaissent dans des documents
qui ont une valeur légale et qui sont joints aux actes de vente.
• Autonomie : un diagnostiqueur travaille seul sur le terrain.
• Aisance relationnelle (qualités communicationnelles et commerciales)
et aptitudes rédactionnelles (rédaction des rapports).
• Bonne vision en 3D pour être capable de se représenter un bâtiment dans l’espace, être capable de faire des croquis ou des plans.
• Avoir un minimum de connaissances en mathématiques (calculs de surface, d’angles…) et en informatique.
> Contre-indications
• Pathologies incompatibles avec les fréquents déplacements en voiture.
• Troubles de l’équilibre (travail en station debout prolongée avec dans certains cas ; travail en hauteur)
• Troubles de la vision (dyschromatopsie)
• Déficiences locomotrices (travail en flexion avec parfois quelques contorsions)
- Orientation sur décision de la Commission des Droits et de l'Autonomie des Personnes Handicapées
- Conditions particulières à vérifier auprès de chaque établissement
- Visite d'accueil préalable possible
Pendant votre stage de formation, vous bénéficiez d'une rémunération. Elle vous est versée par la Région.
Son montant varie entre 644 euros et 1 932 euros nets par mois, en fonction de vos emplois précédents.
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